房地產與家具行業合作，定制家具未來走勢明朗

　　從開始的定制衣柜、定制櫥柜到現在的全屋定制、集成定制，家具企業的定制之路早已不再局限于單一品類，而是傾向于走多元化道路，紛紛將觸角伸向包括臥室、客廳、餐廳、書房等在內的整體家居產品。定制家具體現消費者對個性化設計的需求。家具產業的發展需要關注數據的變化，這個數據包括行業宏觀、大行業趨勢、細分品類趨勢以及行業未來趨勢預測。

定制家具的未來走勢

　　2016年，全國房地產開發投資102581億元，住宅投資占房地產開發投資的比重為67%。商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月回落1.8個百分點。2015年1-11月，全國房地產開發投資87702億元，住宅投資59069億元，增速回落0.6個百分點。

家具行業檢索趨勢+關聯行業檢索趨勢

　　2016年1-10月，家具制造業產銷率98.1%，家具制造業主營業務收入6742.3億元，累計同比增長8%，較2015年同期下降0.1個百分點。2015年1-10月，家具制造業產銷率98.0%，家具制造業主營業務收入6298.8億元，累計同比增長9.7%。

家具制造收入增長

　　2015年，以萬科、恒大、碧桂園為首的大型房地產公司開始與家具業正式合作。2016年，房地產與家具業合作的數量穩步上升，全國知名房地產企業數量升至7家，分別為萬科、恒大、碧桂園、東鵬集團、綠地、蘇寧置業、遠洋地產，企業增幅達2.3倍。房地產調控帶來的影響，輻射在家居建材、陶瓷、家具等各行業。家居環境是一個整體，家具作為其中的一部分與裝修密切相關。

房地產與家具業合作趨于緊密，效果高于預期值

　　2015-2016年百度搜索數據顯示，房地產行業2015年需求比較平緩，2016年用戶需求猛漲。2016年房地產整體檢索增長率為46.5%。房地產在年后3月有一波需求高峰，之后需求市場有所減緩。5月用戶需求逐步恢復，需求波峰持續到10月。裝修行業需求處于平穩增長趨勢，2016年裝修行業整體檢索增長率為31.2%。裝修行業需求高峰略晚于房地產，年后需求逐步恢復，用戶需求在10月達到高峰。

8-11月是家具需求高峰期

　　在新常態階段，人們的消費習慣逐漸由溫飽消費向個性消費過渡，人們對家居產品的需求已不僅僅滿足其基本的使用功能，更喜歡在家居生活之中加入自主創意，更加關注設計理念、品牌內涵以及健康環保等因素。目前，趨于個性化和整體化的定制家居產品已經被消費者廣泛接受，定制家居產品的社會認知度與市場需求不斷提高。

個性化的定制家具受到市場的強烈需求

　　從展會規?？梢钥闯黾已b定制的火爆，從定制的品類拓展亦可知曉定制的快速發展。從開始的定制衣柜、定制櫥柜到現在的全屋定制、集成定制，家具企業的定制之路早已不再局限于單一品類，而是傾向于走多元化道路，紛紛將觸角伸向包括臥室、客廳、餐廳、書房等在內的整體家居產品。定制家具體現消費者對個性化設計的需求。

定制家具走向多元化道路

　　在整個家具行業陷入低迷的當下，2016年定制家具呈現如火如荼的發展趨勢。且據了解，目前國內領先的定制家具企業銷售規模約10-40億元，并保持30%以上的高速發展。有業內人士預測，隨著定制家具市場滲透率的提升及定制模式向其他家具品類擴張，未來定制家具市場規模將達千億以上。

定制家具需求不降反漲

　　從大型的建筑設計到家居中的微縮景觀，中國的原創設計群體已經沸反盈天。而這些原創設計品牌在市場中前行的經驗，也正是中國家具展中原創設計群體的參照系。摒棄那些被新銳力量視為老氣橫秋的死板設計，鮮活有致的原創設計開始不那么介意產品的體量、制造的批量、銷售的數量，更多小而美的產品活躍在身邊，對選材工藝、設計品質一樣保持著苛刻要求。深圳展與上海展持續用設計板塊撬動家具行業發展，起到了明顯的作用。

原創設計已成為重頭戲

　　家具市場2016年的需求相當旺盛，增長趨勢與裝修行業基本吻合，8-11月是用戶檢索高峰期。橫向對比2016年和2015年的家具搜索量，整體上漲47.9%，其中無線端需求增長了101%，表現強勁;而PC端需求下降了1.2%。數據的變化，說明用戶新的搜索習慣已經養成。